ile de la réunion
ST PIERRE, FRANCE
Términos y Condiciones de Venta
L'Oasis de Terre Rouge
CONDICIONES GENERALES DE ALQUILER
Artículo 1 - REGLAMENTOS APLICABLES
Este contrato está sujeto al estatuto de alojamiento turístico amueblado. El residente (ocupante) no podrá acogerse a las disposiciones legales aplicables a los arrendamientos residenciales, en particular en lo que respecta a la conservación del local. Se prohíbe cualquier domiciliación en la Residencia, por motivos privados o profesionales.
Artículo 2 - RESERVA
La reserva de alojamiento en la Residencia "l'Oasis de Terre Rouge" solo es válida después de la aceptación de la reserva por parte de "l'Oasis de Terre Rouge". Para que la reserva sea firme, debe estar garantizada mediante el pago de atrres mediante transferencia bancaria, o tarjeta de crédito (a través de nuestra web), o en efectivo.
Los ahrres antes mencionados deben corresponder al 30% del importe de la estancia en "l'Oasis de Terre Rouge".
Artículo 3 - TÉRMINOS DE PAGO
Al reservar su estancia, el cliente deberá abonar una suma equivalente al 30% del importe de su estancia. Importe pagado mediante transferencia bancaria, tarjeta de crédito o efectivo.
30 días antes de su llegada, el cliente deberá abonar el saldo de su estancia mediante transferencia, tarjeta de crédito o efectivo.
En el caso de que se haya acordado que el pago de la estancia de un residente lo realice un tercero, el residente (ocupante) seguirá siendo personalmente responsable del pago en cuestión.
Artículo 4 - OBLIGACIONES
El alojamiento se pondrá a disposición del residente en buen estado de conservación.El residente utilizará el local alquilado y sus instalaciones con un "buen padre". Las villas y apartamentos son "para no fumadores". Por tanto, está estrictamente prohibido fumar dentro de las viviendas. Los vecinos también tendrán la delicadeza de evitar tirar colillas al jardín.
Por motivos de comodidad, seguridad y tranquilidad, los residentes no podrán en ningún caso invitar a más de 2 visitantes (amigos, familiares, etc.) a la residencia y al alojamiento que ocupan. En cuanto al acceso a la piscina y por motivos de seguro, está estrictamente reservado a los residentes (acceso prohibido a los visitantes). Si no se respetan estas reglas, que son muy importantes para el bienestar de todos los inquilinos, serán objeto de una primera advertencia y luego una rescisión del contrato de alquiler con efecto inmediato. Los infractores tendrán que abandonar las instalaciones sin posibilidad de reembolso de su alquiler.
"L'Oasis de Terre Rouge" se reserva el derecho de entrar en el local alquilado para mantenimiento, seguridad, o apagar el aire acondicionado si los inquilinos se han olvidado de apagarlo al salir.
Artículo 5 - DEPÓSITO
A su llegada, el cliente también deberá abonar un depósito por el alojamiento que ocupará. Esta fianza, que asciende a 300 € por villa y 200 € por apartamento, debe devolverse en efectivo. Si el inventario y el inventario de entrada son consistentes con el inventario y el inventario de salida; el depósito será devuelto al cliente inmediatamente después de la salida.
Si se advierte algún desperfecto o rotura en el alojamiento alquilado a dicho cliente, el cliente deberá cubrir inmediatamente los gastos ocasionados por el daño. Por lo tanto, se aconseja a los residentes que estén cubiertos por un seguro de "responsabilidad civil".
Artículo 6 - PRECIO
Los precios están indicados en euros (moneda local) y solo incluyen la provisión de un apartamento o una villa. No incluyen ningún impuesto (tasa turística local, etc.).
Artículo 7 - CAMBIOS EN LA RESERVA O DURACIÓN DE LA ESTANCIA
Sujeto a disponibilidad y a discreción de "l'Oasis de Terre Rouge", la duración de la estancia podrá ampliarse, sin obligación de permanecer en el mismo apartamento o al mismo precio.
En el caso de una extensión aceptada de la estadía y la aplicación de un nuevo precio, este será aplicable a partir de la fecha original de llegada. En caso de salida anticipada, no se realizará ningún reembolso.
Artículo 8 - CANCELACIÓN / NO PRESENTACIÓN
El cliente dispondrá de 12 horas para cancelar su reserva de forma gratuita. Este período entrará en vigor tan pronto como se confirme la reserva a través de nuestro sitio web o un sitio asociado de reservas en línea.
Después de este período, cualquier cancelación estará sujeta a una indemnización por cancelación equivalente al 30% de la suma correspondiente a la estancia prevista. Importe deducido de los ahrres pagados.
Pasados 30 días de la fecha prevista de llegada del cliente, cualquier cancelación estará sujeta a una indemnización por cancelación equivalente al 100% de la suma correspondiente a la estancia prevista. Monto tomado del saldo pagado. Recomendamos encarecidamente a los futuros residentes que contraten un seguro de cancelación.
Si el cliente no se presenta el día programado de llegada, en ningún caso podrá solicitar la devolución de las cantidades abonadas correspondientes a los días en que no se presentó (ver fecha en el certificado de reserva recibido por correo electrónico) .
En caso de no llegar el día indicado (previa reserva) a la residencia "l'Oasis de terre Rouge", y en caso de no cancelación por correo o correo electrónico, esta situación se considerará como "no show" y no podrá ser objeto de cualquier solicitud de reembolso de sumas ya pagadas por el cliente.
La fecha efectiva de una cancelación por escrito será la fecha en que se envíe a la residencia (el matasellos se tomará como prueba) o por correo electrónico.
Artículo 9 - RESPONSABILIDAD
La responsabilidad de la residencia "l'Oasis de Terre Rouge" no puede contraerse en caso de robo o daños a los efectos personales en los apartamentos, incluidos los locales comunes, la piscina, el aparcamiento y todas las demás dependencias o anexos. de la residencia.
Dado que este contrato de alojamiento está sujeto al estatuto de alojamiento turístico amueblado, no se aplican las disposiciones de los artículos 1952 y siguientes del Código Civil, relativas a los hoteleros.
Artículo 10 - TERMINACIÓN - SANCIÓN - NO RENOVACIÓN
El contrato se rescindirá automáticamente, sin formalidad y sin demora, en caso de incumplimiento por parte del residente de alguna de estas obligaciones o comportamiento inadecuado que pueda perturbar la estancia de los demás ocupantes. El residente debe abandonar inmediatamente las instalaciones y puede ser desalojado si es necesario, con la ayuda de la policía.
Artículo 11 - LITIGIO
CONDICIONES GENERALES DE ALQUILER
Artículo 1 - REGLAMENTOS APLICABLES
Este contrato está sujeto al estatuto de alojamiento turístico amueblado. El residente (ocupante) no podrá acogerse a las disposiciones legales aplicables a los arrendamientos residenciales, en particular en lo que respecta a la conservación del local. Se prohíbe cualquier domiciliación en la Residencia, por motivos privados o profesionales.
Artículo 2 - RESERVA
La reserva de alojamiento en la Residencia "l'Oasis de Terre Rouge" solo es válida después de la aceptación de la reserva por parte de "l'Oasis de Terre Rouge". Para que la reserva sea firme, debe estar garantizada mediante el pago de atrres mediante transferencia bancaria, o tarjeta de crédito (a través de nuestra web), o en efectivo.
Los ahrres antes mencionados deben corresponder al 30% del importe de la estancia en "l'Oasis de Terre Rouge".
Artículo 3 - TÉRMINOS DE PAGO
Al reservar su estancia, el cliente deberá abonar una suma equivalente al 30% del importe de su estancia. Importe pagado mediante transferencia bancaria, tarjeta de crédito o efectivo.
30 días antes de su llegada, el cliente deberá abonar el saldo de su estancia mediante transferencia, tarjeta de crédito o efectivo.
En el caso de que se haya acordado que el pago de la estancia de un residente lo realice un tercero, el residente (ocupante) seguirá siendo personalmente responsable del pago en cuestión.
Artículo 4 - OBLIGACIONES
El alojamiento se pondrá a disposición del residente en buen estado de conservación.El residente utilizará el local alquilado y sus instalaciones con un "buen padre". Las villas y apartamentos son "para no fumadores". Por tanto, está estrictamente prohibido fumar dentro de las viviendas. Los vecinos también tendrán la delicadeza de evitar tirar colillas al jardín.
Por motivos de comodidad, seguridad y tranquilidad, los residentes no podrán en ningún caso invitar a más de 2 visitantes (amigos, familiares, etc.) a la residencia y al alojamiento que ocupan. En cuanto al acceso a la piscina y por motivos de seguro, está estrictamente reservado a los residentes (acceso prohibido a los visitantes). Si no se respetan estas reglas, que son muy importantes para el bienestar de todos los inquilinos, serán objeto de una primera advertencia y luego una rescisión del contrato de alquiler con efecto inmediato. Los infractores tendrán que abandonar las instalaciones sin posibilidad de reembolso de su alquiler.
"L'Oasis de Terre Rouge" se reserva el derecho de entrar en el local alquilado para mantenimiento, seguridad, o apagar el aire acondicionado si los inquilinos se han olvidado de apagarlo al salir.
Artículo 5 - DEPÓSITO
A su llegada, el cliente también deberá abonar un depósito por el alojamiento que ocupará. Esta fianza, que asciende a 300 € por villa y 200 € por apartamento, debe devolverse en efectivo. Si el inventario y el inventario de entrada son consistentes con el inventario y el inventario de salida; el depósito será devuelto al cliente inmediatamente después de la salida.
Si se advierte algún desperfecto o rotura en el alojamiento alquilado a dicho cliente, el cliente deberá cubrir inmediatamente los gastos ocasionados por el daño. Por lo tanto, se aconseja a los residentes que estén cubiertos por un seguro de "responsabilidad civil".
Artículo 6 - PRECIO
Los precios están indicados en euros (moneda local) y solo incluyen la provisión de un apartamento o una villa. No incluyen ningún impuesto (tasa turística local, etc.).
Artículo 7 - CAMBIOS EN LA RESERVA O DURACIÓN DE LA ESTANCIA
Sujeto a disponibilidad y a discreción de "l'Oasis de Terre Rouge", la duración de la estancia podrá ampliarse, sin obligación de permanecer en el mismo apartamento o al mismo precio.
En el caso de una extensión aceptada de la estadía y la aplicación de un nuevo precio, este será aplicable a partir de la fecha original de llegada. En caso de salida anticipada, no se realizará ningún reembolso.
Artículo 8 - CANCELACIÓN / NO PRESENTACIÓN
El cliente dispondrá de 12 horas para cancelar su reserva de forma gratuita. Este período entrará en vigor tan pronto como se confirme la reserva a través de nuestro sitio web o un sitio asociado de reservas en línea.
Después de este período, cualquier cancelación estará sujeta a una indemnización por cancelación equivalente al 30% de la suma correspondiente a la estancia prevista. Importe deducido de los ahrres pagados.
Pasados 30 días de la fecha prevista de llegada del cliente, cualquier cancelación estará sujeta a una indemnización por cancelación equivalente al 100% de la suma correspondiente a la estancia prevista. Monto tomado del saldo pagado. Recomendamos encarecidamente a los futuros residentes que contraten un seguro de cancelación.
Si el cliente no se presenta el día programado de llegada, en ningún caso podrá solicitar la devolución de las cantidades abonadas correspondientes a los días en que no se presentó (ver fecha en el certificado de reserva recibido por correo electrónico) .
En caso de no llegar el día indicado (previa reserva) a la residencia "l'Oasis de terre Rouge", y en caso de no cancelación por correo o correo electrónico, esta situación se considerará como "no show" y no podrá ser objeto de cualquier solicitud de reembolso de sumas ya pagadas por el cliente.
La fecha efectiva de una cancelación por escrito será la fecha en que se envíe a la residencia (el matasellos se tomará como prueba) o por correo electrónico.
Artículo 9 - RESPONSABILIDAD
La responsabilidad de la residencia "l'Oasis de Terre Rouge" no puede contraerse en caso de robo o daños a los efectos personales en los apartamentos, incluidos los locales comunes, la piscina, el aparcamiento y todas las demás dependencias o anexos. de la residencia.
Dado que este contrato de alojamiento está sujeto al estatuto de alojamiento turístico amueblado, no se aplican las disposiciones de los artículos 1952 y siguientes del Código Civil, relativas a los hoteleros.
Artículo 10 - TERMINACIÓN - SANCIÓN - NO RENOVACIÓN
El contrato se rescindirá automáticamente, sin formalidad y sin demora, en caso de incumplimiento por parte del residente de alguna de estas obligaciones o comportamiento inadecuado que pueda perturbar la estancia de los demás ocupantes. El residente debe abandonar inmediatamente las instalaciones y puede ser desalojado si es necesario, con la ayuda de la policía.
Artículo 11 - LITIGIO
Tout litige entre un résident et la résidence "l'Oasis de Terre Rouge" devra se résoudre devant le tribunal de grande instance de Saint-Pierre (Ile de Réunion) seul compétent pour résoud re le litige en cas d'échec d'une résolution amigablemente.