ile de la réunion
ST PIERRE, FRANCE
Termini e Condizioni di Vendita
L'Oasis de Terre Rouge
CONDIZIONI GENERALI DI NOLEGGIO
Articolo 1 - NORME APPLICABILI
Il presente contratto è soggetto allo statuto della struttura ricettiva arredata. Il residente (occupante) non può avvalersi delle disposizioni legali applicabili alle locazioni residenziali, in particolare per quanto riguarda la tenuta dei locali. E 'vietata qualsiasi domiciliazione nella Residenza, per motivi privati o professionali.
Articolo 2 - PRENOTAZIONE
La prenotazione dell'alloggio presso il Residence "l'Oasis de Terre Rouge" è valida solo dopo l'accettazione della prenotazione da parte di "l'Oasis de Terre Rouge". Affinché la prenotazione sia definitiva, deve essere garantita dal pagamento di atrres tramite bonifico bancario, o carta di credito (tramite il nostro sito), o in contanti.
Le suddette ahrres devono corrispondere al 30% dell'importo del soggiorno presso "l'Oasis de Terre Rouge".
Articolo 3 - TERMINI DI PAGAMENTO
Al momento della prenotazione del soggiorno il cliente dovrà versare una somma pari al 30% dell'importo del soggiorno. Importo pagato tramite bonifico bancario, carta di credito o contanti.
30 giorni prima del suo arrivo, il cliente dovrà pagare il saldo del soggiorno tramite bonifico, carta di credito o contanti.
Nel caso in cui sia stato concordato che il pagamento del soggiorno di un residente sarà effettuato da una terza parte, il residente (occupante) rimarrà personalmente responsabile del pagamento in questione.
Articolo 4 - OBBLIGHI
L'alloggio verrà messo a disposizione del residente in buono stato manutentivo.Il residente utilizzerà i locali affittati e le loro strutture con un "buon padre". Le ville e gli appartamenti sono "non fumatori". È quindi severamente vietato fumare all'interno delle abitazioni. I residenti avranno anche la delicatezza di evitare di gettare mozziconi di sigaretta in giardino.
Per motivi di comodità, sicurezza e tranquillità, i residenti non possono in nessun caso invitare più di 2 visitatori (amici, familiari, ecc.) Nella residenza e negli alloggi che occupano. Per quanto riguarda l'accesso alla piscina e per motivi assicurativi, è strettamente riservato ai residenti (accesso vietato ai visitatori). Se queste regole, che sono molto importanti per il benessere di tutti gli inquilini, non saranno rispettate, saranno oggetto di un primo avvertimento, quindi una risoluzione del contratto di locazione con effetto immediato. I trasgressori dovranno quindi lasciare i locali senza possibilità di rimborso del loro affitto.
"L'Oasis de Terre Rouge" si riserva il diritto di entrare nei locali affittati per manutenzione, sicurezza o spegnere l'aria condizionata se gli inquilini si sono dimenticati di spegnerla al momento della partenza.
Articolo 5 - DEPOSITO
All'arrivo il cliente dovrà inoltre versare una caparra per l'alloggio che andrà ad occupare. Tale cauzione, pari a € 300 per una villa e € 200 per un appartamento, dovrà essere restituita in contanti. Se l'inventario e l'inventario di entrata sono coerenti con l'inventario e l'inventario di uscita; la cauzione verrà restituita al cliente immediatamente alla partenza.
Se vengono rilevati danni o rotture nell'alloggio affittato a detto cliente, il cliente deve immediatamente coprire i costi causati dal danno. Si consiglia pertanto ai residenti di essere coperti da un'assicurazione di "responsabilità civile".
Articolo 6 - PREZZO
I prezzi sono indicati in euro (valuta locale) e includono solo la fornitura di un appartamento o di una villa. Non includono alcuna tassa (tassa di soggiorno locale, ecc.).
Articolo 7 - MODIFICHE ALLA PRENOTAZIONE O DURATA DEL SOGGIORNO
Previa disponibilità ea discrezione de "l'Oasis de Terre Rouge", la durata del soggiorno potrà essere prolungata, senza obbligo di soggiorno nello stesso appartamento o allo stesso prezzo.
In caso di accettata estensione del soggiorno e applicazione di un nuovo prezzo, questo sarà applicabile dalla data di arrivo originaria. In caso di partenza anticipata non verrà effettuato alcun rimborso.
Articolo 8 - CANCELLAZIONE / MANCATA PRESENTAZIONE
Il cliente avrà a disposizione 12 ore per cancellare gratuitamente la prenotazione. Questo periodo entrerà in vigore non appena la prenotazione sarà confermata tramite il nostro sito web o un sito partner di prenotazione online.
Trascorso tale periodo, l'eventuale disdetta sarà soggetta ad un'indennità di annullamento pari al 30% della somma corrispondente al soggiorno previsto. Importo detratto dalle ahrres pagate.
Trascorsi 30 giorni dalla data prevista di arrivo del cliente, l'eventuale disdetta sarà soggetta ad un risarcimento annullamento pari al 100% della somma corrispondente al soggiorno programmato. Importo prelevato dal saldo pagato. Consigliamo vivamente ai futuri residenti di stipulare un'assicurazione contro l'annullamento.
Se il cliente non si presenta il giorno previsto di arrivo, non potrà in nessun caso richiedere il rimborso delle somme versate corrispondenti ai giorni in cui non si è presentato (vedi data sul certificato di prenotazione ricevuto via mail) .
Il mancato arrivo nel giorno previsto (su prenotazione) al residence "l'Oasis de terre Rouge", e in caso di mancata cancellazione tramite mail o email, questa situazione sarà considerata come "no show" e potrebbe non esserlo oggetto di eventuale richiesta di rimborso di somme già corrisposte dal cliente.
La data di efficacia di un annullamento scritto sarà la data in cui viene inviato alla residenza (fa fede il timbro postale) o tramite posta elettronica.
Articolo 9 - RESPONSABILITÀ
La responsabilità del residence "l'Oasis de Terre Rouge" non può essere impegnata in caso di furto o danneggiamento di effetti personali negli appartamenti, inclusi i locali comuni, la piscina, il parcheggio e tutti gli altri annessi. O annessi della residenza.
Poiché il presente contratto di alloggio è soggetto allo statuto della struttura ricettiva arredata, non trovano applicazione le disposizioni degli articoli 1952 e seguenti del Codice Civile, relative agli albergatori.
Articolo 10 - RISOLUZIONE - SANZIONE - MANCATO RINNOVO
Il contratto si risolverà automaticamente, senza formalità e senza ritardi, in caso di inadempimento da parte del residente di uno qualsiasi di questi obblighi o di comportamenti inappropriati che possano perturbare la permanenza degli altri occupanti. Il residente deve abbandonare immediatamente i locali e può essere sfrattato se necessario, con l'aiuto delle forze dell'ordine.
Articolo 11 - CONTENZIOSO
CONDIZIONI GENERALI DI NOLEGGIO
Articolo 1 - NORME APPLICABILI
Il presente contratto è soggetto allo statuto della struttura ricettiva arredata. Il residente (occupante) non può avvalersi delle disposizioni legali applicabili alle locazioni residenziali, in particolare per quanto riguarda la tenuta dei locali. E 'vietata qualsiasi domiciliazione nella Residenza, per motivi privati o professionali.
Articolo 2 - PRENOTAZIONE
La prenotazione dell'alloggio presso il Residence "l'Oasis de Terre Rouge" è valida solo dopo l'accettazione della prenotazione da parte di "l'Oasis de Terre Rouge". Affinché la prenotazione sia definitiva, deve essere garantita dal pagamento di atrres tramite bonifico bancario, o carta di credito (tramite il nostro sito), o in contanti.
Le suddette ahrres devono corrispondere al 30% dell'importo del soggiorno presso "l'Oasis de Terre Rouge".
Articolo 3 - TERMINI DI PAGAMENTO
Al momento della prenotazione del soggiorno il cliente dovrà versare una somma pari al 30% dell'importo del soggiorno. Importo pagato tramite bonifico bancario, carta di credito o contanti.
30 giorni prima del suo arrivo, il cliente dovrà pagare il saldo del soggiorno tramite bonifico, carta di credito o contanti.
Nel caso in cui sia stato concordato che il pagamento del soggiorno di un residente sarà effettuato da una terza parte, il residente (occupante) rimarrà personalmente responsabile del pagamento in questione.
Articolo 4 - OBBLIGHI
L'alloggio verrà messo a disposizione del residente in buono stato manutentivo.Il residente utilizzerà i locali affittati e le loro strutture con un "buon padre". Le ville e gli appartamenti sono "non fumatori". È quindi severamente vietato fumare all'interno delle abitazioni. I residenti avranno anche la delicatezza di evitare di gettare mozziconi di sigaretta in giardino.
Per motivi di comodità, sicurezza e tranquillità, i residenti non possono in nessun caso invitare più di 2 visitatori (amici, familiari, ecc.) Nella residenza e negli alloggi che occupano. Per quanto riguarda l'accesso alla piscina e per motivi assicurativi, è strettamente riservato ai residenti (accesso vietato ai visitatori). Se queste regole, che sono molto importanti per il benessere di tutti gli inquilini, non saranno rispettate, saranno oggetto di un primo avvertimento, quindi una risoluzione del contratto di locazione con effetto immediato. I trasgressori dovranno quindi lasciare i locali senza possibilità di rimborso del loro affitto.
"L'Oasis de Terre Rouge" si riserva il diritto di entrare nei locali affittati per manutenzione, sicurezza o spegnere l'aria condizionata se gli inquilini si sono dimenticati di spegnerla al momento della partenza.
Articolo 5 - DEPOSITO
All'arrivo il cliente dovrà inoltre versare una caparra per l'alloggio che andrà ad occupare. Tale cauzione, pari a € 300 per una villa e € 200 per un appartamento, dovrà essere restituita in contanti. Se l'inventario e l'inventario di entrata sono coerenti con l'inventario e l'inventario di uscita; la cauzione verrà restituita al cliente immediatamente alla partenza.
Se vengono rilevati danni o rotture nell'alloggio affittato a detto cliente, il cliente deve immediatamente coprire i costi causati dal danno. Si consiglia pertanto ai residenti di essere coperti da un'assicurazione di "responsabilità civile".
Articolo 6 - PREZZO
I prezzi sono indicati in euro (valuta locale) e includono solo la fornitura di un appartamento o di una villa. Non includono alcuna tassa (tassa di soggiorno locale, ecc.).
Articolo 7 - MODIFICHE ALLA PRENOTAZIONE O DURATA DEL SOGGIORNO
Previa disponibilità ea discrezione de "l'Oasis de Terre Rouge", la durata del soggiorno potrà essere prolungata, senza obbligo di soggiorno nello stesso appartamento o allo stesso prezzo.
In caso di accettata estensione del soggiorno e applicazione di un nuovo prezzo, questo sarà applicabile dalla data di arrivo originaria. In caso di partenza anticipata non verrà effettuato alcun rimborso.
Articolo 8 - CANCELLAZIONE / MANCATA PRESENTAZIONE
Il cliente avrà a disposizione 12 ore per cancellare gratuitamente la prenotazione. Questo periodo entrerà in vigore non appena la prenotazione sarà confermata tramite il nostro sito web o un sito partner di prenotazione online.
Trascorso tale periodo, l'eventuale disdetta sarà soggetta ad un'indennità di annullamento pari al 30% della somma corrispondente al soggiorno previsto. Importo detratto dalle ahrres pagate.
Trascorsi 30 giorni dalla data prevista di arrivo del cliente, l'eventuale disdetta sarà soggetta ad un risarcimento annullamento pari al 100% della somma corrispondente al soggiorno programmato. Importo prelevato dal saldo pagato. Consigliamo vivamente ai futuri residenti di stipulare un'assicurazione contro l'annullamento.
Se il cliente non si presenta il giorno previsto di arrivo, non potrà in nessun caso richiedere il rimborso delle somme versate corrispondenti ai giorni in cui non si è presentato (vedi data sul certificato di prenotazione ricevuto via mail) .
Il mancato arrivo nel giorno previsto (su prenotazione) al residence "l'Oasis de terre Rouge", e in caso di mancata cancellazione tramite mail o email, questa situazione sarà considerata come "no show" e potrebbe non esserlo oggetto di eventuale richiesta di rimborso di somme già corrisposte dal cliente.
La data di efficacia di un annullamento scritto sarà la data in cui viene inviato alla residenza (fa fede il timbro postale) o tramite posta elettronica.
Articolo 9 - RESPONSABILITÀ
La responsabilità del residence "l'Oasis de Terre Rouge" non può essere impegnata in caso di furto o danneggiamento di effetti personali negli appartamenti, inclusi i locali comuni, la piscina, il parcheggio e tutti gli altri annessi. O annessi della residenza.
Poiché il presente contratto di alloggio è soggetto allo statuto della struttura ricettiva arredata, non trovano applicazione le disposizioni degli articoli 1952 e seguenti del Codice Civile, relative agli albergatori.
Articolo 10 - RISOLUZIONE - SANZIONE - MANCATO RINNOVO
Il contratto si risolverà automaticamente, senza formalità e senza ritardi, in caso di inadempimento da parte del residente di uno qualsiasi di questi obblighi o di comportamenti inappropriati che possano perturbare la permanenza degli altri occupanti. Il residente deve abbandonare immediatamente i locali e può essere sfrattato se necessario, con l'aiuto delle forze dell'ordine.
Articolo 11 - CONTENZIOSO
Qualsiasi controversia tra un residente e la residenza "l'Oasis de Terre Rouge" deve essere risolta dinanzi al tribunal de grande instance di Saint-Pierre (Isola della Riunione) che ha giurisdizione esclusiva per risolvere la controversia in caso di fallimento di una risoluzione amichevole .